Modulo Inmobiliarias

Módulo especializado REMS (Real Estate Management Software). Está basado y cumple los estándares OSCRE y RESO.

Proyectos

La administración de proyectos se lleva a cabo mediante los siguientes status:

• NUEVO: El terreno o proyecto ha sido identificado y se comienzan las negociaciones y plan general del proyecto.
• PROSPECTADO: El terreno o proyecto ha acordado por los involucrados y registrado inicialmente.
• EVALUADO: Se han realizado los estudios preliminares y de mercado para ver si es viable.
• REVISADO: Se encuentra en la etapa de validación de requisitos legales y técnicos.
• APROBADO: Ha pasado todos los filtros y está listo para pasar al diseño final.
• RECHAZADO: No cumplió con las expectativas financieras o legales y se descartó.
• PAUSADO: El proyecto se detuvo temporalmente.

Tipos

La tipología de los desarrollos basada en su giro puede ser configurada de 4 modos:

• RESIDENCIAL
• COMERCIAL
• INDUSTRIAL
• MIXTO

Listados / Sembrados

Los proyectos o desarrollos contemplan una o varias unidades para venta, la organización por ubicación y tipo/giro se suele configurar de la siguiente manera, según los estándares OSCRE y RESO:

🏢 Residencial (Completando la lista)

• streets (Calles / Avenidas)
• blocks (Manzanas / Bloques)
• towers (Torres / Edificios)
• levels (Niveles / Pisos)
• ➕ stages / phases (Etapas / Fases del desarrollo)
• ➕ subdivisions / clusters (Cotos / Privadas / Condominios dentro del desarrollo)

🛍️ Comercial (Plazas, Módulos y Usos Mixtos)

• ➕ zones / sectors (Zonas comerciales: Zona Gourmet, Planta Baja, Food Court, Isletas)
• ➕ buildings (Edificios / Cuerpos comerciales)
• ➕ corridors (Pasillos / Pasajes comerciales)

🏭 Industrial (Parques Industriales y Bodegas)

• ➕ stages / phases (Etapas del parque industrial)
• ➕ superblocks / macrolots (Supermanzanas / Macrolotes industriales)
• ➕ clusters / modules (Naves nodriza / Conjuntos de bodegas)