Diferencia entre revisiones de «Modulo Inmobiliarias»
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Módulo especializado REMS (Real Estate Management Software). Está basado y cumple los estándares OSCRE y RESO. |
Módulo especializado REMS (Real Estate Management Software). Está basado y cumple los estándares [https://www.oscre.org/ OSCRE] y [https://www.reso.org/ RESO]. |
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Proyectos |
=== Proyectos === |
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La administración de proyectos se lleva a cabo mediante los siguientes status: |
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* <code>NUEVO</code>: El terreno o proyecto ha sido identificado y se comienzan las negociaciones y plan general del proyecto. |
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* <code>PROSPECTADO</code>: El terreno o proyecto ha acordado por los involucrados y registrado inicialmente. |
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* <code>EVALUADO</code>: Se han realizado los estudios preliminares y de mercado para ver si es viable. |
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* <code>REVISADO</code>: Se encuentra en la etapa de validación de requisitos legales y técnicos. |
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* <code>APROBADO</code>: Ha pasado todos los filtros y está listo para pasar al diseño final. |
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* <code>RECHAZADO</code>: No cumplió con las expectativas financieras o legales y se descartó. |
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* <code>PAUSADO</code>: El proyecto se detuvo temporalmente. |
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==== Tipos ==== |
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La tipología de los desarrollos basada en su giro puede ser configurada de 4 modos: |
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* <code>RESIDENCIAL</code> |
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* <code>COMERCIAL</code> |
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* <code>INDUSTRIAL</code> |
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* <code>MIXTO</code> |
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==== Listados / Sembrados ==== |
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Los proyectos o desarrollos contemplan una o varias unidades para venta, la organización por ubicación y tipo/giro se suele configurar de la siguiente manera, según los estándares OSCRE y RESO: |
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===== 🏢 Residencial (Completando la lista) ===== |
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* '''streets''' (Calles / Avenidas) |
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* '''blocks''' (Manzanas / Bloques) |
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* '''towers''' (Torres / Edificios) |
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* '''levels''' (Niveles / Pisos) |
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* ➕ '''<code>stages</code> / <code>phases</code>''' (Etapas / Fases del desarrollo) |
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* ➕ '''<code>subdivisions</code> / <code>clusters</code>''' (Cotos / Privadas / Condominios dentro del desarrollo) |
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===== 🛍️ Comercial (Plazas, Módulos y Usos Mixtos) ===== |
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* ➕ '''<code>zones</code> / <code>sectors</code>''' (Zonas comerciales: ''Zona Gourmet, Planta Baja, Food Court, Isletas'') |
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* ➕ '''buildings''' (Edificios / Cuerpos comerciales) |
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* ➕ '''corridors''' (Pasillos / Pasajes comerciales) |
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===== 🏭 Industrial (Parques Industriales y Bodegas) ===== |
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* ➕ '''<code>stages</code> / <code>phases</code>''' (Etapas del parque industrial) |
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* ➕ '''<code>superblocks</code> / <code>macrolots</code>''' (Supermanzanas / Macrolotes industriales) |
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* ➕ '''<code>clusters</code> / <code>modules</code>''' (Naves nodriza / Conjuntos de bodegas) |
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Revisión actual - 20:34 27 jul 2026
Módulo especializado REMS (Real Estate Management Software). Está basado y cumple los estándares OSCRE y RESO.
Proyectos
La administración de proyectos se lleva a cabo mediante los siguientes status:
NUEVO: El terreno o proyecto ha sido identificado y se comienzan las negociaciones y plan general del proyecto.PROSPECTADO: El terreno o proyecto ha acordado por los involucrados y registrado inicialmente.EVALUADO: Se han realizado los estudios preliminares y de mercado para ver si es viable.REVISADO: Se encuentra en la etapa de validación de requisitos legales y técnicos.APROBADO: Ha pasado todos los filtros y está listo para pasar al diseño final.RECHAZADO: No cumplió con las expectativas financieras o legales y se descartó.PAUSADO: El proyecto se detuvo temporalmente.
Tipos
La tipología de los desarrollos basada en su giro puede ser configurada de 4 modos:
RESIDENCIALCOMERCIALINDUSTRIALMIXTO
Listados / Sembrados
Los proyectos o desarrollos contemplan una o varias unidades para venta, la organización por ubicación y tipo/giro se suele configurar de la siguiente manera, según los estándares OSCRE y RESO:
🏢 Residencial (Completando la lista)
- streets (Calles / Avenidas)
- blocks (Manzanas / Bloques)
- towers (Torres / Edificios)
- levels (Niveles / Pisos)
- ➕
stages/phases(Etapas / Fases del desarrollo) - ➕
subdivisions/clusters(Cotos / Privadas / Condominios dentro del desarrollo)
🛍️ Comercial (Plazas, Módulos y Usos Mixtos)
- ➕
zones/sectors(Zonas comerciales: Zona Gourmet, Planta Baja, Food Court, Isletas) - ➕ buildings (Edificios / Cuerpos comerciales)
- ➕ corridors (Pasillos / Pasajes comerciales)
🏭 Industrial (Parques Industriales y Bodegas)
- ➕
stages/phases(Etapas del parque industrial) - ➕
superblocks/macrolots(Supermanzanas / Macrolotes industriales) - ➕
clusters/modules(Naves nodriza / Conjuntos de bodegas)
